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砥砺前行迈入发展新时代 春华秋实再绘城建新篇章

发布时间:2019-02-22 10:32:50编辑:admin来源:HOME必发娱乐浏览:206

天时人事日相催,冬至阳生春又来。2018年,伴随着贯彻党的十九大精神开局之年及改革开放40周年,HOME-88必发城建迈入5年发展战略规划第一年,不忘初心,砥砺前行,扬帆再起航。 


一、这是常抓不懈,团结实干创佳绩的一年

一年来,在市委市政府、市国资委的正确领导下,HOME-88必发城建围绕年度经营目标,按照“一引两翼一助推”的战略规划,紧抓房地产开发主业,积极拓展项目代建、物业管理业务,积极调研谋划房屋租赁。各项工作有序开展,不断提升产品品质和“琥珀”品牌美誉度,全面完成各项指标。

全年实现销售金额逾47亿元,销售面积约45万平方米。其中,HOME-88必发地区住宅销售套数占企业总量的60%,初显了企业“深耕HOME-88必发、辐射省内”的战略调整规划。企业荣获“2017-2018年度安徽省房地产行业优秀品牌房企”称号。

全年在建项目11个,在建面积约295万平方米,新开工面积近26万方。其中,代建项目3个,项目形态各异,包括超高型办公楼、装配式住宅、国际人才公寓。琥珀瑞安家园项目荣获第八届(2017-2018年度)“广厦奖”。企业连续三年获得“市国资委系统安全生产先进单位”。

全年物业管理服务面积104万平方米,新增签约项目2个并首次走出省外、顺利进驻三亚项目,签约面积39万平方米,总签约面积235万平方米,签约案场物业服务2个,人均服务面积约6000平方米。2018年,琥珀瑞安家园项目荣获第八届(2017-2018年度)“广厦奖”物业管理优秀奖。

企业获评深交所中小企业板上市企业2017年度信息披露考评A级(优秀),获得第十三届“大众证券杯”“最佳中小板上市企业”;董事会秘书荣获“安徽省2017年度优秀董秘”,获得第十三届“大众证券杯”“功勋董秘”。


二、这是立足主业,板块拓展提能力的一年

2018年伊始,企业制定了“地产开发为引擎,代建与物业为两翼,租赁业务为助推”的“一引二翼一助推”的战略发展目标,开启了战略升级的新篇章。

一是做实做细开发主业。2018年,在宏观调控政策和银根逐渐收缩,整个行业出现强周期变化的背景下,企业积极应对,坚持工程与营销两手抓不放松,切实以良好的品质说话、以准确的定位去化,巩固企业发展方向。

工程上以强化成本控制与现场管理为抓手,实现工程施工管理全流程管理全覆盖;营销上一是充分蓄客,为项目销售打好基础。二是持续推盘,紧盯资金回笼不动摇,较好地完成了资金回笼任务。

二是扎实做好代建工作。三个代建项目按照序时进度有序推进,企业将立足于现有的三大代建项目持续做好“琥珀”品牌输出。

三是谋划做强物业管理。一是建章立制,完善顶层设计。从组织架构、制度建设出发,健全物业管理体系。二是优化管理,提升服务水平。琥珀物业始终以规范的管理、诚挚的热情、贴心的服务为业主的品质生活保驾护航,不断提升“琥珀”品牌的美誉度。

四是积极拓展租赁业务。一是成立琥珀租赁企业,负责租赁业务的研究与拓展,积极开展申请自主租赁相关工作;二是与建设银行安徽分行签订了《住房租赁业务战略合作协议》,借助国家级的建行租赁金融平台,为企业积极拓展住房租赁业务提供了坚强的资金保证与技术支撑。


三、这是党建监察,风清气正树形象的一年

企业党委坚持党风廉政工作和业务工作两手抓、两手硬,严格遵守党的政治纪律、组织纪律和廉政纪律,严格遵守中央八项规定和省市相关规定,持续改进工作作风;严格落实“两个责任”,加强廉政建设。在企业党委领导下,在各党支部、群团组织全力配合下,以“党建促生产”为出发点和落脚点,努力促进企业党建工作全面达标、全面过硬。

四、展望2019

在确保经济平稳运行的宏观经济形势下,在“稳预期、稳地价、稳房价”的背景下,企业在发展思路上既要稳步前行,也要稳中求变。

2019年,企业将坚持既定的发展战略,发挥党建引领和纪检监督作用,树立企业安全观,加快人才队伍建设,推动HOME-88必发城建稳定、健康、可持续发展。

树立生存安全的意识。每位城建人都要树立主人翁精神和忧患意识,居安思危,把企业的生存与个人发展紧密联系起来,真正把责任与担当扛在肩上。苦练内功,想学习、敢突破。

树立资金安全的意识。千方百计提高资金的使用效率和周转率,自上而下逐步树立高周转提高资金使用的运营思维,形成企业运行模式从逐步到根本性的转变。

树立以发展保安全的意识。通过加强内部管理,规范制度流程、明确各项责权限,以目标为指引,以结果为导向,提高实行效能。充分发挥党建的引领作用,将党建工作与业务工作紧密结合、相互促进,不断增强自身发展的动力与活力。

历史不断延续,发展从未止步。旧岁已展千重锦,新年更进百尺竿。一切成就都是接续奋斗的结果,一切事业都需要在继往开来中推进。

2019年,HOME-88必发城建深入学习贯彻习大大新时代中国特色社会主义思想,在市委市政府、市国资委的坚强领导下,发挥国有企业的优势与活力,开拓进取,弱市求进,初心不改,实现企业又好又快发展、实现国有资产保值增值、实现“让琥珀点亮生活”的美好愿景!为建国七十周年献礼!


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