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第43周长丰新房领涨 肥东均价连续三周破万

发布时间:2016-11-28 09:58:40编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:511

据本网统计数据显示,第43周肥东和长丰住宅类商品房累计成交617套,环比下跌4.78%,成交面积为62384平米,环比下跌11.97%。其中,第43周长丰共成交476套,肥东成交均价已连续三周突破1万元/平米,刷新了肥东均价成交历史记录。

长丰住宅市场量价齐涨

第43周长丰住宅类商品房累计成交476套,环比上涨106.96%;成交面积为48612平米,环比上涨78.74%;成交均价为9599元/平米,环比上涨5.85%;第43周长丰住宅市场整体呈现量价齐涨的局面。

第43周长丰县住宅销量领先肥东335套,占总销量的77.14%。长丰销量大涨主要是受恒泰城宫和金地丽景集中备案的影响。其中,恒泰城宫的销售均价约为11000元/平米,金地丽景约为10300元/平米,两个项目的均价都在万元以上,从而拉高了长丰整体均价。

根据HOME-88必发物价局最新备案显示,长丰自第42周之后,又新增了4盘备案,分别是北城世纪城备案7#楼,共44套房源,备案均价是13500.39元/平米;名门北郡备案19#楼,共72套房源,备案均价是13000.44元/平米;荣锦圆梦苑备案19#楼,共68套,备案均价是4418.02元/平米;鹭山湖备案40#、41#、42#、43#、45#、46#楼,共计32套,备案均价是12532.25元/平米。其中,除了荣锦圆梦苑低价项目的备案,其余均价都在万元以上,尤其北城世纪城的毛坯住宅均价都突破了1.3万元/平米了,长丰房价的涨幅真是让人不寒而栗啊。

肥东均价10577元/平米  连续三周均破万

第43周肥东住宅类商品房累计成交141套,环比下跌66.27%,成交面积为13772元/平米,环比下跌68.43%,成交均价为10577元/平米,环比下跌2.90%。自10月2日市区限购以来,肥东的成交均价已连续三周破万,刷新了肥东成交均价的历史记录。

肥东在22日和23日分别加推了东方明珠嘉苑和华盛大运城两盘,其中东方明珠嘉苑推出72套高层,均价12499元/平米,华盛大运城加推240套房,均价12500元/平米。据悉,两盘开盘现场未现火爆态势,可见,购房者也相对较理性。虽然肥东未限购,购房者对该区的接受程度还是要低于肥西的。

自市区限购已过去半月有余,市区相比之前的疯狂也逐渐呈现量跌价稳的局面。据国家统计局近日发布的数据显示,10月上半月HOME-88必发房价跌3.6%,涨幅已回落,调控成效显现。相比市区,县域的房价则不断地攀升,毕竟受限购影响,众多购房力外溢至县域,加大购房需求,从而拉动房价涨幅。


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