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均价13917元/㎡ 卖房1342套环比下跌50%

发布时间:2016-09-20 15:21:50编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:404

上周(9.12-9.18)HOME-88必发共成交住宅商品房2116套(含三县),其中HOME-88必发市区成交1342套,环比下降,跌幅为50%,成交均价为13917元/㎡,环比上涨10%,刷新单周均价最高纪录。《《《第37周量涨价跌 包河区800套位列九区之首

八区销量下跌 瑶海区销量上涨214%

在区属销量方面,上周期间HOME-88必发有八个区域的住宅销量呈现环比下跌,只有瑶海区的住宅销量出现环比上涨。虽然瑶海区销量环比上涨214%,但瑶海区销量仅为22套,环比的大幅度上升与前一周销量走低有关。

包河区上周共成交501套住宅,环比下降37%,是九区中唯一一个销量超300套的区域,以绝对优势成为九区之首。新站区共成交289套,环比下跌13%,排名第二。第三名是经开区,销量为205套,环比下跌60%。

依次排名是:庐阳区成交149套,环比下降40%;滨湖区成交97套,环比下降50%;高新区成交53套,环比下跌85%;瑶海区成交22套,环比上涨214%;蜀山区成交19套,环比下跌79%;政务区成交7套,环比下跌93%。

包河区绿地御徽、恒大水晶国际广场、国贸天悦分别成交128套、120套和105套,拔高了区域销量,助力包河夺得销冠。新站区的当代未来城销售226套,也拉高了新站区的销量。

三区均价超1.6万元/㎡ 县域逼近万元大关

在销售均价方面,上周期间HOME-88必发市区住宅类商品房的销售均价为13917元/㎡,环比涨幅达10.3%。

前几周HOME-88必发市区均价受到了部分内部房源地价销售的影响,整体均价被拉低。而上周,恒大水晶国际广场、绿地御徽、国贸天悦等均价超过1.5万元/㎡项目的热销使得全市住宅均价较之前一周期间出现了上涨。

在区属销售均价方面,上周期间HOME-88必发市有三个区域的销售均价出现环比下跌,但是下跌幅度不大,均不超过10%。其中,滨湖区住宅成交均价为14029元/㎡,环比下跌7.9%,庐阳区均价为13238元/㎡,环比下跌3.2%,新站区成交均价为9022元/㎡,环比下跌0.7%。

九区之中均价最高的区域为政务区,成交均价为19789元/㎡,环比上涨161.2%。高新区成交均价为16772元/㎡,环比上涨12.7%。包河区成交均价为16256元/㎡,环比上涨17.5%。九区中,政务区、高新区、包河区三个区域上周住宅均价超过1.6万元/㎡。

另外,新站区和蜀山区受到了区属中当代未来城、振荣锦尚公馆等价格较低项目的影响,这两区的销售均价则均未破万。其中,蜀山区成交均价为九区最低,仅为8689元/㎡,环比上涨28.4%。新站区均价为9022元/㎡,环比下跌0.7%。

县域方面,西南组团成交329套,环比上涨138%,均价为11404元/㎡,环比上涨23%。长丰县销量为319套,环比下降51%,均价为9480元/㎡,环比上涨3.7%。肥东县销售了126套,环比下降38%,均价为9558元/㎡,环比下降4.6%。

8月HOME-88必发房价涨幅退出前三 杭州限购再引猜想

今日,8月70个大中城市住宅销售价格出炉,64城环比上涨,上涨城市个数比7月多13个。HOME-88必发环比涨4.8%,同比涨40.5%,排名第四。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,8月全国房价仍是看涨。

杭州重启限购的消息,再次引燃HOME-88必发是否会采取限购来给楼市降温的猜想。在众多二线城市纷纷采取限购之后,HOME-88必发楼市如若毫无“降温”迹象,或不排除政府出台限购政策的可能。

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