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第37周量涨价跌 包河区800套位列九区之首

发布时间:2016-09-14 14:51:37编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:442

上周HOME-88必发住宅商品房共成交3677套(含三县),其中市区住宅类商品房共成交2680套,与前一周相比上涨了247套,环比涨幅达10%。销售均价为12618.77元/㎡,与前一周相比微跌,环比下跌1.64%。总体来说,上周期间HOME-88必发楼市量涨价跌,但是幅度很小,基本持平。

四区成交套数上涨 包河区800套位列九区之首

从区属销量来看,上周期间HOME-88必发有4个区域的销量呈现环比上涨现象。其中,滨湖区和蜀山区分别上涨166%和163%,其次是新站区上涨79%,包河区上涨35%。

上周,包河区成交套数位列九区之首,成交800套,环比涨幅35%。排在第二位的是经开区,成交509套,环比下降16%。紧接着,第三名的高新区成交346套,环比跌幅达22%。

在上周销售TOP10中就可以看出,包河区、经开区、高新区之所以能够取得前三甲,都离不开个盘的助力。其中,包河区的恒大水晶国际广场单盘成交513套取得全市第一的殊荣。经开区的依澜雅居和融科城分别成交249套和165套。高新区祥源金港湾销量也高达274套。

滨湖均价超1.5万元/㎡ 成上周最高价区域

在区属销售均价方面,上周期间HOME-88必发有五个区域的销售均价出现环比上涨现象,但是涨幅环比均未超过20%。其中,新站区9083.52元/㎡的均价上涨最多,环比上涨18.76%。

值得一提的是,多区销售均价的下跌使得上周期间只有滨湖区的销售均价超过了1.5万元/㎡,成为上周期间销售均价最高的区域,成交均价15239.44元/㎡,环比跌幅达13.8%。政务区、蜀山区因为部分房源的定向销售导致均价走低。据了解,依澜雅居等定向销售备案量的提升是使得全市均价出现小幅度下跌的主要原因。

三县方面,长丰县备案655套,均价为9137.9元/㎡;肥西县成交138套,均价为9272.42元/㎡;肥东县成交204套,均价为10022.62元/㎡。长丰县单周的住宅销售量超过了600套,融科梧桐里项目的热销是使得长丰县销售量大幅度上涨的主要原因。

“金九银十”多盘入市解渴楼市

进入“金九银十”传统销售旺季,HOME-88必发楼市上周末有多达20家楼盘开盘、推新以及举办活动。虽然从7月开始施行调控措施,投资销售数据现双回落,但从开盘情况看,购房者依然趋之若鹜。

同时,在限购尚未明朗之际,也有部分HOME-88必发购房者集体奔赴长沙买房,安徽其他城市的楼市也纷纷“被高温”。


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