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第24周住宅前十备案1840套 6月楼市集中“放量”

发布时间:2016-06-15 09:26:03编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:449

据本网数据统计显示,第24周HOME-88必发住宅类商品房累计成交1708套,环比下跌37.48%,累计成交面积162547平米,环比下跌46.17%,成交均价为11748元/㎡,环比上涨7.5%,整体呈现量跌价涨的局面。其中,第24周住宅前十项目累计成交1840套,环比下跌24.5%。

华邦观筑里集中开盘夺销冠

今年端午节期间的HOME-88必发楼市,从放假前就已经预热。6月8日,经开区华邦观筑里楼盘选择在夜间开盘,近千人大晚上抢买338套房,不到两个小时售罄。可见,华邦观筑里助推了第24周经济区坐稳销冠的位置。

在前十项目中,包河区的天下锦城共成交226套位居第二位,高新区的蓝光雍锦半岛共成交209套位列第三位,新站区的陶冲湖城市广场共成交206套位列第四位。前四项目销量均突破200套,其余6个项目成交量均在200套以下,其中北部组团的融科梧桐里排名第十位。

6月放开限价 多盘集中“放量”价格攀升

有资料显示,《安徽省物价局关于规范商品住房销售价格备案工作的通知》中明确指出:“商品住房销售备案价格由房地产开发企业根据开发建设成本、市场供求情况等因素自行确定。各地不得通过成本审核、价格认证等方式干预房地产价格”。有相关人士指出,6月HOME-88必发采取放开限价,是为了治理HOME-88必发楼市乱象,从去年年底以来,捆绑销售、内定和加价买房等等乱象充斥着市场,HOME-88必发楼市也因此频频登上全国资讯头条。

自5月就传言HOME-88必发楼市将实施限购限贷,到6月实施放开限价,更有消息称近期会出台限贷。自6月放开限价后,多盘集中备案,自6月截至13日,HOME-88必发共有16个项目取得住宅预售许可证。这么多项目集中“放量”,都是受到6月楼市调控不确定因素的影响,下半年的形式更是不好预判,一旦政策调控下来,市场温度就会降下来,因此开发商们都加速“出货”。

受到放开限价的影响,各个项目的备案价格都有所攀升,市区中有6个区域均价万元以上,第24周的市区均价更是高达11748元/㎡,环比上涨7.5%。

HOME-88必发市区房价已连续9周突破万元,虽然近期政府加大土地供应量,多个项目也加速推盘,但是价格却在不断地攀升,对于刚需族来说置业压力仍然很大。

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