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第23周HOME-88必发住宅前十成交2437套 新老城区“两极分化”

发布时间:2016-06-07 08:34:13编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:506

HOME-88必发市区住宅类商品房销量连续7周跌破2千套以下,第23周终于厚积薄发,累计成交2732套,环比上涨高达134.51%;成交面积环比上涨107.73%,成交均价环比下跌8.96%,整体呈现量涨价跌的态势。第23周的HOME-88必发楼市可谓是开门红,住宅前十项目也累计成交突破2437套,环比上涨132.6%。这也是前十项目连续4周以来首次突破2千套。

第23周销量大增 疑似开发商开盘抢跑

从限购限贷不排除重启,到限购限贷细则已经草拟完毕,再到HOME-88必发差别化的信贷政策曝光(限贷),近一段时间以来,HOME-88必发楼盘调控风声高潮不断,形势愈演愈烈。

受此影响,原本定在5月27日举行的5月最后一场土地拍卖宣布延期。与此同时开发商也在加紧推盘速度,根据本网数据统计显示,6月HOME-88必发预计有40多家楼盘加推。HOME-88必发楼市开盘量骤然增多,开发商看似都在“抢跑”,畏惧市场生变。

第23周HOME-88必发住宅类商品房累计成交3692套(含组团),环比上涨101%,第23周HOME-88必发楼市销量大增。可见,近日HOME-88必发或将重新迎来楼市调控政策的“传闻”,给开发商带来一定的压力,迫使他们提前推房或者加大推盘速度。

新老城区量涨价跌 TOP10销量两极分化

第23周HOME-88必发住宅类商品房中,新城区成交套数环比上升2.14%,成交均价环比下跌7.26%;老城区成交套数环比上升335.21%,成交均价环比下跌12.66%;新老城区整体呈现量涨价跌的发展态势。其中在前十项目中,新老城区的销量比更是大相径庭,新城区累计成交1434套,老城区累计成交294套,西南组团累计成交709套,新城区销量是老城区的近5倍,可见,第23周,新老城区实力悬殊,呈现两极分化的发展态势。

TOP10中滨湖区勇夺销冠

HOME-88必发住宅类商品房TOP10销量中,滨湖区的HOME-88必发云谷以成交837套的成绩冠压群雄,勇夺销冠。

HOME-88必发云谷作为滨湖新区纯新楼盘,由于首推近900套房源,均价不到1万元/㎡,吸引了3000人入场抢房,场面堪比明星演唱会,一经开盘,即刻售罄,为第23周滨湖区的销冠贡献最大。

不仅滨湖区HOME-88必发云谷近期推出房源多,从5月底到现今,物价局网上的楼盘备案信息明显大增。

总得看来,相较于5月份开发商的捂盘,楼市成交暴跌。在限购限贷风声愈演愈烈的形势下,6月伊始,开发商火速开盘、加快备案,更加验证了“抢跑”的意味。

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