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第21周HOME-88必发住宅前十备案1577套 经开发力两盘上榜

发布时间:2016-05-24 09:22:56编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:539

HOME-88必发市区住宅类商品房自第18周连续三周下滑以来,第21周终于蓄力勃发,累计成交1647套,是第20周的近两倍,成交套数环比上涨高达96.54%,成交面积环比上涨71.53%,成交均价环比下跌15.08%。整体显现量涨价跌的态势。其中,第21周前十项目累计成交1577套,经开区后续发力,区域内葛洲坝玖珑府销售569套成为销冠。

销售前十累计成交1577套 微跌6%

数据显示,虽然第21周HOME-88必发市区住宅类商品房成交套数近翻倍,但是销量前十项目累计成交1577套,环比微跌6%。第21周周荣登销售前十排行榜的项目分别是:经开区的葛洲坝·玖珑府、依澜雅居,新站区的大富新领地,西南组团的春景花园、禹洲天玺,北部组团的新慧金水岸,庐阳区的中铁国际城、万科森林公园,蜀山区的安粮城市广场,滨湖区的佳源都市小区。

在TOP10榜单中,经开区自第14周以来已连续7周未见踪迹,而在第21周,终于厚积薄发,共有两盘上榜,累计成交687套,占据前十总销量的43%。其中,葛洲坝·玖珑府、依澜雅居以成交569套、118套占据榜单和第四位的好成绩。

经开区不仅在前十销量中占据主导地位,在HOME-88必发整体销量中以成交743套占据领先地位,环比上涨高达1515.22%,成交面积环比上涨958.14%,可见,第21周经济区蓄力的深厚。

在第21周经开区不论是在整体销量还是TOP10销量中,之所以能够冠压群雄,与葛洲坝·玖珑府和依澜雅居近期集中入市开盘不无关系。其中,葛洲坝·玖珑府作为纯新盘,约610套房源一经入市即售罄,而依澜雅居近期二期加推开盘的124套房源也已全部售罄。可见,这两盘集中入市大力助推经济区夺冠。

市区销量力压两组团 一改昔日霸榜局面

在第20周,前十销量榜单中,两组团劲霸榜单,占据“大半江山”,市区楼盘被“遇冷”。第21周市区发力,累计成交1252套,占据前十销量的79%,一改昔日组团霸榜的两极分化局面。

数据显示,第21周HOME-88必发住宅类商品房中老城区成交套数环比下跌17.44%,成交面积环比下跌26.33%,成交均价环比下跌2.08%;而新城区成交套数环比上升230.65%,成交面积环比上升156.15%,成交均价环比下跌25.02%。

在前十项目中,新城区累计成交1063套,老城区累计成交189套。其中新城区代表之经开区和新站区位列首位和第二位,新城区共占据7大席位;老城区方面仅庐阳区中铁国际城、万科森林公园和蜀山区安粮城市广场三项目上榜。可见,第21周新老城区对比鲜明。

在国家统计局日前公布4月70个大中城市房价数据显示,楼市正呈现全面回暖态势,70个城市中有65个房价环比上涨。5月初至今,楼市的销售端有所降温,且领涨的南京、苏州、HOME-88必发等地政策正在收紧,尤其是HOME-88必发或推更严调控措施,不排除限购限贷政策回归。在HOME-88必发楼市政策逐渐收紧的局面下,相信很多开发商“捂盘惜售”等乱象有所收敛,也间接带动楼市回暖。

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