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2015年楼市收官月成交再破万套 滨湖仍居榜首

发布时间:2016-01-06 09:26:27编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:435

据HOME-88必发家园网数据统计,2015年12月HOME-88必发市(含组团)住宅类商品房销售套数10430套,环比下跌5%。其中HOME-88必发市区住宅累计备案8355套,环比下跌8%。2015年最后一个月,HOME-88必发楼市住宅成交量虽有所下滑,但仍破万套,自2015年10月以来连续三个月销售过万套。

市区备案量环比下跌8% 3区备案超千套

12月HOME-88必发市区住宅累计备案8355套,与11月相比备案量减少748套,环比下跌8%。在市区中,包河区、高新区、经开区、庐阳区、蜀山区备案量出现上涨,滨湖区、新站区、瑶海区、政务区备案量出现下跌。其中,滨湖区、包河区、蜀山区3个区域备案量超千套,滨湖区仍居首位。

滨湖区12月住宅累计备案1569套,环比下跌19%。滨湖区连续两月备案量大幅下跌,但由于本身基数较大,仍居各区之首。区域内有3个项目进入12月份HOME-88必发住宅项备案量TOP10中,分别是中海滨湖公馆、佳源巴黎都市、保利海上五月花。其中,中海滨湖公馆备案248套,位居第4位;佳源巴黎都市备案229套,位居第7位;保利海上五月花备案193套,位居第10位。

包河区在信达天御等项目的助推下,备案量连续两月超千套,住宅累计备案1229套,环比上涨15%。其中,信达天御备案278套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第3位。

在信旺华府骏苑和华润桃源里等项目集中备案下,蜀山区备案量也继续保持在千套以上,住宅累计备案1156套,环比上涨3%。其中,信旺华府骏苑集中备案412套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10首位;华润桃源里备案330套,位居次席。两个项目共备案742套,占蜀山区总备案量的64%,从而大大拉升了区域备案量。据了解,信旺华府骏苑项目早已售完,只是部分房源没有备案,曾在2015年第47周集中备案了419套。

上涨区域中,高新区涨幅最大,住宅累计备案774套,环比涨幅达19%。

庐阳区紧随以后,住宅累计备案821套,环比上涨18%。其中,中国铁建国际城备案195套,位居HOME-88必发住宅项备案量TOP10第9位。

经开区涨幅较小,住宅累计备案976套,环比上涨5%。其中,华邦观筑里备案230套,位居HOME-88必发住宅项备案量TOP10第6位;金大地时代天街备案209套,位居第8位。

下跌区域中,新站区跌幅最大,住宅累计备案607套,环比下跌41%。

政务区跌幅超30%,住宅累计备案314套,环比下跌38%。

瑶海区跌幅超20%,住宅累计备案909套,环比跌幅达23%。

北部组团备案破千套 新城区跌幅明显

12月HOME-88必发北部组团与西南组团共备案2075套,相比11月增加160套,环比上涨8%。

北部组团12月备案量再次突破千套,住宅累计备案1187套,环比上涨23%。其中,北部组团大盘北城世纪城备案243套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第5位。

西南组团备案量有所下跌,住宅累计备案888套,环比下跌7%。

从新老城区备案量来看,12月份老城区累计备案4115套,环比上涨1%,占全市总备案量的49%;新城区累计备案4240套,环比下跌16%,占全市总备案量的51%。从数据当中可以明显发现,老城区备案量略微上涨,新城区跌幅明显。其中,老城区3涨1跌,仅瑶海区备案量出现下跌;新城区2涨3跌,新站区跌幅较大。

12月土地市场疯狂揽金214亿“地王月”诸多地王诞生

据HOME-88必发家园网数据统计,12月HOME-88必发土地市场成功出让23宗地块,共计2699.664亩,总成交金额2137221.71万元,约213.72亿元。

12月HOME-88必发土地市场只能用疯狂来形容,土地成交量和土地成交金额均为年内单月最高值。23宗地块分别于12月11日、12月22日、12月23日、12月30日和12月31日成功出让。

其中,市区18宗地块,滨湖5宗,新站、瑶海、包河各3宗,高新、庐阳、政务各1宗,总成交面积2348亩,总成交金额204.61亿元。县域5宗地块,长丰3宗,肥西、巢湖各1宗,总成交面积350.91亩,总成交金额9.11亿元。

无论从成交地块宗数或是成交金额上来看,12月份相较于前11个月份都遥遥领先。并且12月份HOME-88必发土地市场高价地频现,诞生了高新区总价地王、瑶海区龙岗板块地王、包河区单价地王、HOME-88必发单价地王、滨湖区单价总价双料地王是货真价实的“地王月”。


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