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存量房交易全面网签推迟

发布时间:2016-01-05 09:12:55编辑:admin来源:江淮晨报浏览:352

说好的“从2016年1月1日开始HOME-88必发全面实行存量房网签”并未落地,在各个房屋办证交易中心,纸质合同依旧有效。HOME-88必发市房地产管理局相关部门回应称,此次因不动产登记机构整合,四个房屋办证交易中心整体划转至国土局,原网上签约业务流程不再适用,拟待机构和职能整合完成后,再造流程,适时实施。

1月4日是2016年上班第一天,原本定在2016年元旦开始实施的HOME-88必发存量房完全实行网签的政策并未落地,二手房中介们发现各个区的房产交易中心依旧接受纸质合同。

记者采访发现事实确实如此。“网签还没有全面实施,纸质合同一样可以。”HOME-88必发市房地产管理局庐阳房屋办证交易中心政秘科回复道。瑶海房屋办证交易中心咨询台同样表示,目前纸质合同一样可以,具体何时全面实行网签暂时还不知道。

去年9月底,HOME-88必发市房地产管理局制定的《HOME-88必发市经纪机构存量房交易网签管理暂行规定》正式印发实施。而且,为了方便买卖双方过渡,《规定》实施后设立三个月纸质和网签同时并存的过渡期,自2016年1月1日起,存量房交易只受理网签合同。

因为有2016年1月1日这个“限定时间”,HOME-88必发市房地产管理局数据显示,去年10月到12月中旬,全市已有92家经纪机构申请领取了503个网签密钥,占从事存量房交易的经纪机构总量的80%以上。2015年11月,各经纪机构累计完成存量房交易网签合同1067份,占经纪机构新受理委托总量的50%以上。

■部门回应

职能划转导致原网签流程不再适用

HOME-88必发市房地产管理局相关部门回应称,存量房网上签约基础工作本来基本就绪,原计划去年12月底全面实施,但因不动产登记机构整合,四个房屋办证交易中心整体划转至国土局,原网上签约业务流程不再适用,拟待机构和职能整合完成后,根据“三定”方案,再造流程,适时实施。

相关部门还表示,根据国家和省要求,HOME-88必发市在2011年年初已全面实施了商品房网上签约。巢湖市在2014年年底实施存量房网上签约;2015年9月,HOME-88必发市出台了《HOME-88必发市经纪机构存量房交易网签管理暂行规定》,同时,完成了App开发;2015年11月-12月,开展了中介经纪机构业务培训、完成经纪机构密钥发放和备案管理工作。


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