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楼市遭遇“滑铁卢” 八大区域跌声一片

发布时间:2015-12-29 09:58:40编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:307

HOME-88必发家园网数据统计,2015年第52周(12月21日-12月27日)HOME-88必发市(含组团)住宅累计备案1741套,环比下跌31%,其中HOME-88必发市区住宅累计备案1294套,环比下跌37%。2015年最后一个完整周,HOME-88必发楼市遇冷,成交大幅下滑。

八大区域备案量齐跌 前十项目无一过百

第52周HOME-88必发市区住宅累计备案1294套,与第51周相比减少744套,环比下跌37%。市区成交大幅下跌,出政务区外,其余八大区域备案量均出现下跌。其中,滨湖区、蜀山区和庐阳区跌幅均超50%,滨湖区备案量仍居首位。

滨湖区第52周备案量大幅下跌,但仍居市区各区之首,住宅累计备案208套,环比跌幅达56%。区域内仅有1个项目进入HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中,中海滨湖公馆备案42套,位居第8位。

蜀山区第51周在华润桃源里等项目集中备案影响下,成为市区涨幅最大的区域。但第52周备案量大幅下跌,住宅累计备案106套,环比下跌56%,跌幅与滨湖区并列市区之首。区域内没有一个项目进入HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中。

庐阳区跌幅也超50%,住宅累计备案128套,环比下跌50%,区域内没有一个项目进入HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中。

瑶海区跌幅超30%,住宅累计备案141套,环比下跌32%。

高新区、新站区、包河区、经开区跌幅也较大,均超20%。

高新区和新站区跌幅均为29%。高新区住宅累计备案124套,其中旭辉湖山源著备案49套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第4位,御景城备案44套,位居第7位;新站区住宅累计备案101套。

包河区和经开区均下跌22%。包河区住宅累计备案194套,其中东方名邸(东祥府)备案53套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第3位;经开区住宅累计备案187套,其中金大地时代天街备案46套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第5位,尚泽紫金公馆备案40套,位居第10位。

由于楼市成交大幅下滑,第52周HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中没有1个项目备案量超百套。政务区文一名门首府备案67套,位居榜首;北部组团北城世纪城备案56套,位居次席;包河区东方名邸(东祥府)位居第3位。

政务区备案量上涨91% 北部组团位居全市之首

第52周,市区中仅有政务区1个区域备案量出现上涨。受文一名门首府等项目集中备案的影响,政务区第52周住宅累计备案105套,环比上涨91%。其中,文一名门首付备案67套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10首位。

从全市9区2组团来看,北部组团备案量位居全市首位,住宅累计备案252套,环比下跌27%。其中,北城世纪城备案56套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第2位;阿奎利亚备案46套,位居第5位。

从新老城区对比来看,第52周老城区累计备案569套,环比下跌40%,占全市总备案量的44%;新城区累计备案725套,环比下跌33%,占全市总备案量的56%。从数据当中可以明显发现,新老城区备案量均大幅下跌。老城区4区全部下跌;新城区1涨4跌,仅政务区备案量出现上涨。


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