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Top10两盘成交量破百 第50周新城风头十足

发布时间:2015-12-15 09:20:27编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:402

据家园网数据显示,第50周HOME-88必发市(含组团)住宅商品备案量达2309套,环比下跌16%。备案量TOP10中,高新区的航空新城排名第一,备案套数为106套,其次是滨湖区的佳源巴黎都市(佳源都市小区)备案101套。第50周两项目的备案量差距不大,两项目分别凭借自身的超高性价比和独特的发展前景,在整个HOME-88必发商品住宅市场颇受购房者青睐。

年末仅数十天 新区数盘势头不减

第50周,高新区有两盘进入TOP10,其中,航空新城备案106套,位列第一;御景城备案73套,位列第四。两盘均于12月5日开盘,上周受开盘效应的影响而促使两盘备案量的增加。凭着超高性价比的航空新城在11月5号迎来第四次开盘,同前三次开盘的情况一样,145套房源均于当日售罄。航空新城自5月23日首开之后,半年的时间已4次推盘,并成交1055套房源。

滨湖区共有三盘挺入备案套数排名前五,它们分别是:佳源巴黎都市(巴黎都市小区)备案101套,排名第二;中海滨湖公馆(湖滨公馆)备案86套,排名第三;保利海上五月花(五月花小区)备案69套,排名第五。套数排名前十中,滨湖区的项目从不缺席。

滨湖新区的楼市火热、房价走高得利于轨道交通的建设,HOME-88必发市的地铁1、2号线的铺设,对滨湖区的带动力毋庸置疑。同时,计划的省政府搬迁,政府工作人员也会考虑在这里置业,从供需角度看,该区的住宅需求量是在不断上升的,需求量则又吸引了众多的房企来这里投资新建商品房。总之,滨湖区的商品住宅市场呈现了一个良性循环的状态。

此外,新城经开区的金大地时代天街(环贸中心)位列TOP10第九,备案量为57套。位于明珠广场核心商圈金大地时代天街,于12月12日举行了特惠活动,在售房源折后均价仅5900元/㎡起,总价56万起,超高的价格优惠使得活动反响颇好。

老城量价齐跌 TOP10中四盘排名均靠后

据HOME-88必发家园网数据显示,第50周老城区共备案845套,环比下跌近24%。套数排名前十中,老城区共有四盘,名次均靠后。蜀山区的华润桃源里备案65套,排名第六;包河区的华夏翠茗湾备案63套,排名第七;瑶海区蓝光时代红街(蓝光时代中心)备案63套,排名第八;瑶海区的东城一品轩备案58套,排名第十。

众所周知,老城区的交通设施、绿化程度、商业配套等均次于新城区。老城区一直面临着开发难度大的问题,住宅市场的火热程度也常常低于新城区。但在新城土地日益减少的情况下,老城区的再建设也就不容滞缓了。

随着大型商业的持续进入,老城区的商品住宅市场也必将迎来良好的势头。上周,占地面积42.37亩,总建筑面积近11万方的瑶海蓝光时代红街在各家媒体做推介会。记者了解到,该项目现主要在售写字楼和商业部分的房源,商业部分因其有特色的设计也广受广大投资者的青睐。

蓝光时代红街是由精装公寓、主题商业街等物业类型所组成的时尚街区综合体项目。项目规划有30-58㎡精装白领公寓、30-200㎡沿街旺铺小面积低总价。独特外立面,层层退露情景式商业、创意主题商业街区,以餐饮为核心,休闲娱乐及学问创意零售为支撑,打造全通透、全业态、全临街的主题餐饮聚集的创意文艺街区。


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