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楼市成交环比下跌16% 滨湖区重回首位

发布时间:2015-12-15 09:18:04编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:338

据HOME-88必发家园网数据统计,2015年第50周(12月7日-12月13日)HOME-88必发市(含组团)住宅累计备案2309套,环比下跌16%,其中HOME-88必发市区住宅累计备案1936套,环比下跌12%。12月第二周,HOME-88必发楼市遇冷,成交下跌明显。

市区备案量环比下跌12% 滨湖重回首位

第50周HOME-88必发市区住宅累计备案1936套,与第49周相比减少272套,环比下跌12%。在市区中,虽然滨湖区、高新区、庐阳区、瑶海区备案量出现上涨,但难阻市区整体备案量的下跌。其中,高新区涨幅最大,滨湖区重回榜首。

滨湖区第50周重回榜首,住宅累计备案457套,环比上涨13%,区域内共有3个项目进入HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中。其中,佳源巴黎都市备案101套,位居第2位;中海滨湖公馆备案86套,位居第3位;保利海上五月花备案69套,位居第5位。3个项目共备案256套,占滨湖区总备案量的56%,从而拉升了区域成交量。

受航空新城和御景城等项目集中备案的影响,高新区第50周住宅累计备案266套,环比上涨138%,成为市区涨幅最大的区域。其中,航空新城备案106套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10首位。12月5日上午,项目2015年度第四次开盘,加推高层C2#、B4#楼,户型89-109㎡,共计145套房源,折后均价7000元/㎡。据置业顾问先容,所推房源1小时几乎售罄。

御景城备案73套,位居第4位。项目12月5日加推11#1单元,户型79—116㎡。

庐阳区涨幅也较大,住宅累计备案192套,环比上涨49%。瑶海区涨幅较小,住宅累计备案281套,环比上涨5%。其中,蓝光时代红街(蓝光时代中心)和东城一品轩分别备案63套和54套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第7位和第10位。

第50周HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中共有2个项目备案量超百套,高新区航空新城和滨湖区佳源巴黎都市分别位居第1位和第2位,滨湖区中海湖滨公馆位居第3位。

老城区备案量下跌明显 包河区跌幅居市区首位

第50周,市区中共有5个区域备案量出现下跌,分别为包河区、经开区、蜀山区、新站区和政务区。其中,包河区跌幅最大。

包河区第49周在信达天御(天御广场)、滨湖南丽湾以及华夏茗湾学府(翠茗湾)等项目的集中备案下,住宅累计备案534套,环比暴涨102%,备案量和涨幅均高居各区之首。但第50周由于诸多项目备案的逐渐完结,备案量大幅下跌,住宅累计备案206套,环比跌幅达61%,成为市区跌幅最大的区域。区域内仅有华夏茗湾学府(翠茗湾)备案63套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第7位。

经开区和新站区跌幅也较大。经开区住宅累计备案190套,环比下跌46%,其中金大地时代天街(环贸中心)备案57套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第9位。新站区住宅累计备案124套,环比下跌29%。

政务区和蜀山区跌幅较小。政务区住宅累计备案54套,环比下跌10%。蜀山区住宅累计备案166套,环比下跌7%,其中华润桃源里备案65套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第6位。

从新老城区对比来看,第50周老城区累计备案845套,环比下跌24%,占全市总备案量的44%;新城区累计备案1091套,环比下跌1%,占全市总备案量的56%。从数据当中可以明显发现,老城区备案量下跌明显,新城区备案量略微下跌。老城区2涨2跌,包河区跌幅较大;新城区2涨3跌,高新区涨幅明显。


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