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楼市回暖止三连跌 双盘首开助新站登顶

发布时间:2015-11-18 09:27:12编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:363

据HOME-88必发家园网数据统计,2015年第46周(11月9日-11月15日)HOME-88必发市(含组团)住宅累计备案2566套,环比上涨8%,其中HOME-88必发市区住宅累计备案2234套,环比上涨19%。在经历了首周备案量下跌后,11月第二周楼市回暖,成交量再次涨至2500套以上。

市区备案再破2000套 两盘首开助新站登顶

第46周HOME-88必发市区住宅累计备案2234套,与第45周相比增加355套,环比上涨19%。市区备案量在连续三周下跌后,终于在第46周出现上涨,再次突破2000套。

在市区中,新站区、瑶海区、庐阳区、经开区、政务区备案量出现上涨。其中,新站区、瑶海区涨幅超100%,并且新站区登顶各区之首。

在禹洲中央城(花香美地)和绿地香树花城(香树花都小区)两个纯新盘首开热销推动下,新站区第46周住宅累计备案469套,环比上涨237%,不仅备案量登顶榜首,涨幅也高居全市之首。

其中,禹洲中央城备案217套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10首位,项目11月18日首开推出1、2、3、4、5#楼,共计736套房源,2017年下半年交付。据现场的工作人员先容,开盘当天便去化八成,成交金额达4亿。绿地香树花城备案144套,位居第2位,项目10月31日首开推出5栋楼,共计550套房源。

瑶海区第46周有4个项目进入HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中,得益于此,瑶海区住宅累计备案444套,环比涨幅也超100%,达136%。其中,文一名门皇马(皇马花园)备案135套,位居第4位;瑶海万达广场备案75套,位居第5位;信地城市广场(藏龙阁)备案69套,位居第7位;天时东崃(广和花园)备案59套,位居第10位。4个项目共备案338套,占瑶海区总备案量的76%,从而大大拉升了区域成交量。

庐阳区和经开区涨幅也较大,涨幅均超40%。其中,庐阳区住宅累计备案206套,环比上涨49%;经开区住宅累计备案200套,环比上涨47%,其中金大地时代天街(环贸中心)备案62套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第9位。

政务区涨幅相对较小,住宅累计备案84套,环比上涨15%。

第46周HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中有4个项目备案量超百套。新站区禹洲中央城和绿地香树花城分别位于第1位和第2位;滨湖区佳源巴黎都市备案143套,位居第3位;瑶海区文一名门皇马位居第4位。

新老城区备案量均涨19% 滨湖区让出冠军宝座

第46周,市区中共有4个区域备案量出现下跌,分别为包河区、高新区、蜀山区和滨湖区。其中,包河区跌幅最大。

包河区第45周成为市区涨幅最大的区域,但是在第46周却成为跌幅最大的区域。住宅累计备案158套,环比下跌43%,区域内没有一个项目进入HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中。

高新区、蜀山区跌幅均超30%。其中,高新区住宅累计备案98套,环比下跌34%;蜀山区住宅累计备案122套,环比下跌31%。

滨湖区第46周让出冠军宝座,住宅累计备案453套,环比下跌25%,区域内仅有两个项目进入HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中。其中,佳源巴黎都市(佳源都市小区)备案143套,位居第3位;HOME-88必发万达学问旅游城备案71套,位居第6位。

从新老城区对比来看,第46周老城区累计备案930套,环比上涨19%,占全市总备案量的42%;新城区累计备案1304套,环比上涨19%,占全市总备案量的58%。从数据当中可以明显发现,新老城区备案量均出现上涨,且涨幅相当。老城区2涨2跌,瑶海区备案量大幅上涨拉升了整体备案量上升;新城区3涨2跌,新站区位居首位。


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