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上周HOME-88必发市区新房成交量环比涨25.6% 蜀山销售均价首上万

发布时间:2015-11-17 08:48:40编辑:admin来源:安徽商报浏览:442

蜀山区销售均价首次超万元,成上周省城楼市亮点。

据HOME-88必发365地产家居网数据,上周HOME-88必发市区成交一手商品住宅2231套,环比涨25.62%。HOME-88必发市区一手住宅在近五周内,有四周销量超过2000套。区域比较,上周HOME-88必发市区成交套数环比最大涨幅出现在新站区(166%),其次是瑶海区(150%)。

从价格看,自10月初HOME-88必发市区一手住宅销售均价达到9193.74元/m2的历史高位后,价格在近五周内持续下降。上周均价为8577.91元/m2,环比下跌1.12%。上周销量领先的一些项目均价未超过8500元/m2,被认为直接拉低了均价。不过,上周仍有区域销售均价较高,其中政务区达12578.54元/m2,环比涨6.32%;蜀山区均价10021.21元/m2,环比涨5.78%,成为政务区后又一个均价“破万”的区域。HOME-88必发学院房地产研究所副所长凌斌认为,随着地铁二号线交通便利预期的增强、蜀山区一贯以来人居环境的优良,房价“破万”只是时间问题。 上周,HOME-88必发市区二手房挂牌面积和均价也双双上涨。挂牌面积34725.72m2,环比涨2.58%;挂牌均价8360元/m2,环比涨0.6%。


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