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楼市成交三连跌 市区备案量跌回2000套

发布时间:2015-11-10 08:48:10编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:398

据HOME-88必发家园网数据统计,2015年第45周(11月2日-11月8日)HOME-88必发市(含组团)住宅累计备案2374套,环比下跌6%,其中HOME-88必发市区住宅累计备案1879套,环比下跌7%。11月首周HOME-88必发楼市成交继续下跌,备案量已回落到2500套以内。

市区成交量三连跌 备案量滑落到2000套以内

第44周HOME-88必发市区住宅累计备案1879套,与第44周相比减少146套,环比下跌7%。市区备案量连续三周出现下跌,在11月首周跌回2000套。

在市区中,经开区、庐阳区、蜀山区、高新区、滨湖区、瑶海区和政务区共7个区域备案量均出现下跌。其中,滨湖区仍居首位,经开区跌幅最大。

滨湖区第45周住宅累计备案602套,环比下跌12%,继续位居各区之首。区域内共有3个项目进入HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中,分别是佳源巴黎都市、万达文旅城、淮矿东方蓝海。其中,佳源巴黎都市备案213套,位居第1位;万达文旅城备案98套,位居第3位;淮矿东方蓝海备案46套,位居第9位。3个项目共备案357套,占滨湖区总备案量的59%,从而拉升了区域成交量。

经开区成为第45周市区备案量环比跌幅最大的区域,住宅累计备案136套,环比跌幅达47%。区域内没有一个项目进入HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中。

庐阳区、蜀山区跌幅仅次于经开区。庐阳区住宅累计备案138套,环比下跌38%,其中中铁国际城备案44套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第10位;蜀山区住宅累计备案176套,环比下跌24%。

高新区、瑶海区、政务区跌幅也超10%。高新区住宅累计备案148套,环比下跌15%;瑶海区住宅累计备案188套,环比下跌11%,其中恒大中央广场备案61套,HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第7位;政务区住宅累计备案73套,环比下跌10%。

第45周HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中仍有两个项目备案量超百套,滨湖区佳源巴黎都市备案213套,蝉联榜首,包河区翠茗湾备案168套,位居次席,滨湖区万达文旅城备案98套,位居第3位。

老城区备案量环比上涨2% 包河、新站涨幅超100%

第45周,市区仅有包河区和新站区两个区域备案量出现上涨,但两个区域环比涨幅均超过100%。

包河区受翠茗湾等项目集中备案的影响,备案量大大增加,住宅累计备案279套,环比涨幅达171%,成为市区涨幅最大的区域。其中,翠茗湾备案168套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第2位。

新站区在华润熙云府的助推下,第45周备案量环比涨幅也超100%。住宅累计备案139套,环比上涨124%。其中,华润熙云府备案68套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第6位。

从新老城区对比来看,第45周老城区累计备案781套,环比上涨2%,占全市总备案量的42%;新城区累计备案1098套,环比下跌13%,占全市总备案量的58%。从数据当中可以明显发现,老城区备案量上涨,新城区备案量下跌。老城区1涨3跌,包河区备案量大幅上涨拉升了整体备案量上升;新城区1涨4跌,滨湖区备案量仍居首位。


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