欢迎您!请登录 | 免费注册

第43周HOME-88必发备案量环比下跌13% 高新区涨幅超100%

发布时间:2015-10-28 10:02:14编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:376

据HOME-88必发家园网数据统计,2015年第43周(10月19日-10月25日)HOME-88必发市(含组团)住宅累计备案2535套,环比下跌13%,其中HOME-88必发市区住宅累计备案2127套,环比下跌9%。“银十”HOME-88必发楼市在第42周迎来成交高峰,第43周备案量有所下跌,但仍在2000套以上。

市区备案量仍超2000套 滨湖区蝉联榜首

第43周HOME-88必发市区住宅累计备案2127套,与第42周相比减少218套,环比下跌9%。虽然市区备案量有所下跌,但由于本身基数较大,备案量仍超过2000套。

在市区中,庐阳区、经开区、滨湖区、蜀山区、包河区备案量出现下跌。其中,滨湖区蝉联榜首,庐阳区、经开区跌幅较大,蜀山区、包河区跌幅较小。

滨湖区第43周住宅累计备案561套,环比下跌16%,继续位居各区之首位。区域内共有4个项目进入HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中,分别是淮矿东方蓝海、万达文旅城、保利海上五月花和佳源巴黎都市。

其中,淮矿东方蓝海备案122套,位居第2位;万达文旅城备案75套,位居第5位;保利海上五月花备案71套,位居第6位;佳源巴黎都市备案59套,位居第8位。4个项目共备案327套,占滨湖区总备案量的58%,从而拉升了区域成交量。

庐阳区和经开区跌幅较大,跌幅均超40%。庐阳区住宅累计备案186套,环比下跌41%;经开区住宅累计备案270套,环比下跌40%,其中金大地时代天街备案92套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第4位。

蜀山区和包河区跌幅较小,跌幅未超过10%。其中,蜀山区住宅累计备案154套,环比下跌10%;包河区住宅累计备案130套,环比下跌3%。

第43周HOME-88必发住宅项目备案量TOP10中仍有两个项目备案量超百套。高新区航空新城备案157套,位居首位;滨湖区淮矿东方蓝海备案122套,位居第2位;瑶海区恒大中央广场备案98套,位居第3位。

新城区备案量占比较大 高新区涨幅超100%

虽然第43周HOME-88必发市区备案量有所下跌,但仍有4个区域备案量出现上涨。高新区涨幅较大,涨幅超100%;新站区涨幅超20%;政务区和瑶海区涨幅较小,涨幅在10%以内。

高新区受航空新城等项目集中备案的影响,备案量大大增加,住宅累计备案369套,环比上涨103%,成为第43周市区备案量环比涨幅最大的区域。其中,航空新城备案157套,高居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10榜首。项目10月17日再度开盘,推出D1#楼、D4#楼,户型89—109㎡,全能2+1房,共计216套房源,据现场工作人员透露所推房源基本售罄。

新站区涨幅超20%,住宅累计备案90套,环比上涨22%。

政务区和瑶海区涨幅均在10%以内。政务区住宅累计备案126套,环比上涨9%,其中华润凯旋门备案53套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第10位。瑶海区备案量几乎与第42周持平,第43周住宅累计备案241套,环比上涨0.42%,其中恒大中央广场备案98套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10第3位。

从新老城区对比来看,第43周老城区累计备案711套,环比下跌17%,占全市总备案量的33%;新城区累计备案1416套,环比下跌4%,占全市总备案量的67%。从数据当中可以明显发现,老城区下跌明显,新城区略微下跌。老城区1涨3跌,仅瑶海区备案量微涨0.42%;新城区3涨2跌,高新区涨幅较大。

“银十”下旬央行再发新政 楼市年底欲冲刺

10月23日晚,央行时隔不到2个月的时间再次宣布“双降”,自2015年10月24日起降息0.25个百分点,降准0.5个百分点。

这是央行2015年来的第5次降息,五年期以上住房贷款基准利率已经由2014年年底的6.15%降至目前的4.9%,利率累计下调1.25个百分点。以一套总价100万元的房子为例,首付3成,贷款70万元,按照等额本息还款法贷款20年期限,还款总额1099466元,总利息款399466元,月供4581.11元。相比2014年年底6.15%的基准利率,每月少还494.67元,一年少还5936.04元。

另外,据HOME-88必发家园网数据统计,11月HOME-88必发将有36盘推新,其中10盘为纯新盘。相比10月35盘、8家纯新盘开盘推新,11月开盘推新项目还略有增加。

而此次央行“双降”无疑将利好于楼市,据业内人士分析,四季度HOME-88必发楼市走势或会持续走好,楼市年末欲冲刺。


楼盘推荐

XML 地图 | Sitemap 地图