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市区住宅备案创近6周新高 二手房量价齐涨

发布时间:2015-09-16 08:35:32编辑:admin来源:HOME-88必发家园网浏览:379

据HOME-88必发家园网数据统计,2015年第37周(9月7日-9月13日)HOME-88必发市(含组团)住宅累计备案2389套,环比上涨19%,其中HOME-88必发市区住宅累计备案2002套,环比上涨23%。二手房方面,上周HOME-88必发市共挂牌个人出售类二手房房源441条,总挂牌面积为41860㎡,面积环比上涨4.84%,挂牌平均单价为8511元/㎡,均价环比上涨3.73%。

市区备案再破2000套 新站、瑶海涨幅超100%

第37周HOME-88必发市区住宅累计备案2002套,与第36周相比增加379套,环比上涨23%,市区备案量时隔6周再次突破2000套。

在市区中,新站区、瑶海区、庐阳区、高新区、经开区、包河区和政务区备案环比均出现上涨。其中,新站区和瑶海区涨幅均超100%。

新站区第37周住宅累计备案215套,环比涨幅达183%,成为市区涨幅最大的区域。新站区备案量的大幅上涨主要得益于长虹世纪荣廷等楼盘的集中备案,长虹世纪荣廷住宅备案147套,位居HOME-88必发住宅项目备案量TOP10首位,项目8月30日三期首开,推出30#和31#楼,共208套房源,据现场置业顾问先容,所推房源所剩无几。

瑶海区住宅累计备案194套,环比上涨120%,涨幅仅此于新站区。

新老城区对比来看,第37周老城区累计备案656套,环比上涨55%,占全市总备案量的33%;新城区累计备案1346套,环比上涨12%,占全市总备案量的67%。从数据当中可以明显发现,新老城区备案均出现上涨。老城区3涨1跌,仅蜀山区环比微跌1%;新城区4涨1跌,新站区备案上涨明显。

二手房量价齐涨 蜀山区挂牌均价破九

上周HOME-88必发市共挂牌个人出售类二手房房源441条,总挂牌面积为41860㎡,面积环比上涨4.84%,挂牌平均单价为8511元/㎡,均价环比上涨3.73%。二手房在挂牌均价和挂牌量上均有所上涨,全市6达区域挂牌均价破8000元/㎡,蜀山区的挂牌均价突破9000元/㎡。

挂牌面积方面,瑶海区超越蜀山区位居各区之首,占全市总挂牌的20.72%;蜀山区紧随其后,所占比重为19.35%;庐阳区和包河区挂牌面积所占比重也较大,老城区4个区域挂牌面积所占比重均超14%。新城区中,经开区重新回到榜首,占全市总挂牌量的7.86%;新站区的挂牌量与其大体相当,所占比重为7.29%;政务区挂牌面积所占比重仅有2.78%,为全市最低。

挂牌均价方面,政务区挂牌均价有所上涨,达11156元/㎡,为全市最高,也是唯一一个挂牌均价破万的区域。蜀山区挂牌均价有所上涨,破9000元/㎡。滨湖区、包河区、庐阳区和瑶海区的挂牌均价在8000元/㎡以上。全市九大区域的挂牌均价均在7000元/㎡以上。高新区挂牌均价为全市最低,达7707元/㎡。


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