欢迎您!请登录 | 免费注册

HOME-88必发即将启动存量房交易网签

发布时间:2015-09-11 08:54:41编辑:admin来源:江淮晨报浏览:424

时隔数年,HOME-88必发市将再次启动存量房交易网签工作。和目前的新建商品房网签系统不大一样,存量房主要是房产部门提供一个网签平台,让买卖双方自行网签。HOME-88必发市房地产管理局相关负责人先容,目前这个平台还在测试,下周一将对中介培训App操作,配套文件也已上报HOME-88必发市法制办,待相关文件出炉即正式开始实施。

9月10日,HOME-88必发市房地产管理局一则《关于开展存量房交易网签培训工作的通知》引人注意,通知内容显示:为做好HOME-88必发市存量房交易合同网签工作,培训存量房交易网签App使用,拟定下周一开展存量房网签业务培训。培训对象为房地产经纪机构负责人、业务人员以及各县房地产管理局分管领导和中介租赁科负责人、县域房地产经纪机构。

早在3年前,HOME-88必发市房地产管理局就表示要正式实施存量房网签,当时就对两家中介进行了试点,但具体实施细则一直没有公布,存量房网签工作也一直搁置。

按照当时计划,无论是买卖二手房还是房屋租赁,从挂牌到后期签合同、资金托管都要与这个“存量房网上备案系统”打交道。对市场上中介共享二手房房源信息的普遍情况,同一房源在同一时间只能由一家经纪机构挂牌。一旦合同已备案,要撤销或变更合同的,还要通过这个网上备案系统申请,并提供变更或解除该合同的书面协议和其他相关材料,由登记机构更新或撤销。

“具体情况还不方便透露,下周一主要是培训工作人员对App的操作,目前实施文件已上报到HOME-88必发市法制办,等文件出炉将正式实施。”HOME-88必发市房地产管理局相关负责人表示,存量房网签系统和目前的新建商品房系统还不大一样,二手房是买卖双方的事情,房产局只是提供一个平台。目前这个平台还在测试,还没有对外公布入口。

从外地经验看,一旦存量房实施网签,房源查询、成交信息的查询和统计均纳入平台系统,房产交易登记部门高效透明,房产交易双方方便快捷,同时有效遏制了房地产中介机构“一房多卖”、虚假房源信息等不良甚至违法的市场行为,也能保障存量房买卖双方的资金安全。晨报记者余佼佼

相关资讯

HOME-88必发市维修资金管理系统或将对第三方开放

新系统可行性报告已通过专家评审

近日,HOME-88必发市维修资金管理信息系统的可行性研究报告通过了专家评审。和老系统相比,这个系统将建立市、区、街道、社区、物业管理区域一体化的维修资金管理信息化工作平台,还会面向HOME-88必发市物业管理等第三方开放。

据了解,现行的HOME-88必发市维修资金管理系统可供个人查询名下维修资金使用信息,没有对第三方开放。HOME-88必发市物业专项维修资金管理中心表示,目前迫切需要建立市、区、街道、社区、物业管理区域一体化的维修资金管理信息化工作平台,实现房地产内部业务数据共享、多维化统计分析。据了解,根据初步计划,这个系统还会对物业管理等第三方开放。

目前,新的HOME-88必发市物业专项维修资金综合管理信息系统可行性研究报告已上报HOME-88必发市国资委,后期将根据专家评审时所提意见和建议,进一步完善HOME-88必发市物业专项维修资金综合管理信息系统建设方案。


楼盘推荐

XML 地图 | Sitemap 地图