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绿地:责任促使前行 服务引领发展

发布时间:2013-05-04 10:32:29编辑:admin来源:新华房产浏览:599

   从早年间成功探索出“以房养绿、以绿促房”的城市公共绿化建设新模式,到去年首个独资海外项目落子韩国济州,在过去20多年的时间里,绿地集团建设的项目已遍及全国24个省70座城市,在逐步实现全国化布局的同时,绿地也在积极探索海外市场。

   作为行业领军企业,绿地集团在履行社会责任方面同样走在前列,除了积极主动参与保障房建设,20年来,累计无偿投资4亿多元在上海建成一批城市标志性公共绿地、积极参与支援抗震救灾活动、相应国家号召对口援疆……真正践行着“共赢、共享”的企业胸怀。

   优化配比稳增长

   在多年的开发建设中,绿地也在不断探索和总结着自己的发展模式。从商业模式来看,绿地在大型城市综合体开发运营过程中,已经探索出一套适应开发规律和自身实际的盈利模式,对不同产品的类型、业态、开发节奏、租售策略进行优化配比,做到中长期投资与短期投资结合,形成现金流平衡与良性循环,从而有效确保风险可控。

   同时,绿地在行业内超前一步大举进入商业地产领域的先发效应及优势日益显现,商办类产品在房地产销售金额中占比不断攀升,2011年达到近40%,有力支撑了整体业绩的稳定增长。

   与此同时,绿地还充分利用地处上海这一国际化大都市所具有的平台优势,充分发挥自身作为“资源集成商”的作用,在规划设计、技术应用、酒店管理等方面均集成国际顶级资源,为项目所在省市引入国际领先的经营和服务理念。

   据了解,绿地按照“以省会城市为中心,向潜力热点城市辐射”的发展思路,择机进驻战略中心城市,并逐步向经济前景广、市场空间大、需求支撑强的二三线城市渗透,开发规模、市场占有率出现不断大幅提升。

   全力投身保障房建设

   在保障房建设方面,绿地不仅大规模投入参与,更通过创新的规划设计,提升质量、优化房型、完善配套,破解保障房“经济不适用”的难题和瓶颈,打造“绿地制造”的“升级版”保障房,从理念到规划都达到了很高的建造水平。

   绿地集团在参与保障性住房建设中,不仅确保产品“经济”,而且始终以打造兼具较高性价比、舒适度的“升级版保障房”为目标,充分发挥自身技术和资源优势,对保障性住房建设中容易存在的住宅户型单一、质量不稳定、生活配套滞后等问题予以规避,建设先进、生态、可持续发展的和谐宜居社区。

   2009年以来,绿地集团先后启动建设了上海市大型居住社区江桥基地、经济适用房南翔基地项目、长兴岛配套商品房项目、经济适用房嘉定城北站项目及嘉定新城金沙湾动迁房项目。

   目前,绿地集团在各地投资建设了约500万平方米保障房,其中上海地区约200万平方米。

   绿地“心”计划

   在努力推动全国各地城市建设和经济发展的同时,绿地集团还不遗余力地投身各地慈善公益事业,关心和帮助弱势群体,支援灾区重建,大力支撑教育事业。

   4月20日,四川省雅安市芦山县发生7.0级地震。获悉地震灾情后,绿地集团紧急启动“绿地心计划”之“温暖行动”,通过上海市慈善基金会捐赠首笔500万元赈灾款,并将视灾情决定后续捐款。

   2008年四川汶川大地震发生后,绿地即全力投身抗震救灾和灾后重建工作,累计捐赠超过1800万元,其中包括出资600万元捐建四川都江堰灾区第一所开工建设、第一所交付使用的永久性学校——绿地土桥小学。

   据悉,绿地集团在全国各地慈善公益事业中的突出表现,得到政府和社会各界的高度肯定,于2008年、2010年连续被授予中国慈善公益领域的最高政府奖项——“中华慈善奖”。

   目前,绿地集团已出资 2亿元设立上海规模最大的企业专项慈善基金;发布“绿地心计划”专属慈善品牌,长效化、全方位地履行企业社会责任。2012年《绿地集团社会责任报告》称,履行社会责任与企业发展前景一定是正比的。共赢、共享,是绿地的胸怀。

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