欢迎您!请登录 | 免费注册

迎接“金三” 房企推新房源抢占市场

发布时间:2013-03-02 11:25:50编辑:admin来源:重庆商报浏览:465

  重庆的2013年春节房交会举办时间敲定,节后楼市的快速回暖以及“国五条”的警钟又响,今年的“金三银四”似乎更加被各房企看好,纷纷欲在3月推盘出货,抢占市场。

  据不完全统计,将会有100多个楼盘在3月推出新货推出新盘或老盘加推新房源。

  楼市回暖明显

  助推房企推盘信心


  新年伊始,在继去年底商品房交易有所回升后,重庆楼市呈现持续回暖的迹象,无论是交易量还是交易价格都呈上升趋势,很多楼盘已经取得了新一年的“开门红”。

  “楼市成交量的持续高量,也延续到了2月下旬,仅上周(2月18日~24日),主城商品房成交量达6379套,这无疑增强了房企对"金三银四"的市场信心。”骏邦地产顾问实行董事林海彬指出,重庆目前还处于城市化进程的大发展时期,大量的住房刚性需求促成了楼市的高成交。而春节期间,楼市经历了短暂的成交低谷,节后市场迅速回温。这进一步增强了对楼市的希望值。预计在3月中旬开始,楼市或将出现一个推盘高潮。

  “国五条”泼冷水

  楼市房价不会大涨

  正当房企面对春节前后的高成交市场出现小幅涨价之时,国家在楼市调控沉寂一年后,及时出台“国五条”,给快速升温的楼市注射了一剂“镇静剂”,让房价企稳。

  “这在很大程度上给"恐慌购房"泼了冷水,让购房者理智买房,也让准备涨价的房企回归理性,谨慎定价。”一业界资深人士说,春节前后,一些开发商的提价销售,房价出现了一定的涨幅,这一现象快速引起了国家有关部门的重视。

  “今年楼市成交将继续活跃。”该人士分析说,去年央行调整存贷款利率在一定程度上降低了购房成本,提振了市场消费信心,刚性需求有望得到继续释放,一定程度上吸引部分改善型需求入市置业。目前来看,3~4月仍然是购房高峰。但是,由于今年市场仍将处于“坚持房地产调控不动摇”的大背景下,商品住房成交价格出现过快上涨的可能性较低。

楼盘推荐

XML 地图 | Sitemap 地图