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万科年营收破千亿净利增三成 2013年转型工厂化

发布时间:2013-02-28 09:31:54编辑:admin来源:经济参考报浏览:421

  万科27日公布2012年报。数据显示,2012年企业实现营业收入1031.2亿元,同比增长43.7%,实现净 利 润1 2 5 .5亿 元 ,同 比 增 长30.4%;全面摊薄净资产收益率达到19.66%,为1993年以来最高水平。

  截至2012年年底,万科所持有的货币资金量达522 .9亿元,远超短期借款和一年内到期的长期借款总和;净负债率仅23.5%,继续处于行业低位。

  2012年万科交付房屋中装修房比例已经超过80%,万科总裁郁亮表示,从2013年开始,万科住宅产业化的重点将转向工厂化。郁亮认为,万科在产业化领域的专业优势将成为企业未来竞争力的重要来源。

  目前,万科的住宅产业化战略主要包括三部分内容:装修房,工厂化,绿色建筑。2012年,万科装修交付的比例已经超过80%,绿色SAMSUNG住宅占全国的比例也达到44%。郁亮表示,万科的工厂化已经探索了十余年时间,工厂化带来的先发优势,将比装修房更加显著。

  万科董事会秘书谭华杰表示,2012年万科在主要城市成交量有所回升,但中西部地级以下城市的成交状况则不乐观。他指出,即使是主要城市,回升很大程度也是建立在2010、2011年市场持续萎缩的基础上。深圳、广州、上海、北京等14个重点城市2012年的成交面积虽然比2011年上升了34.3%,但和2009年相比仍下降23.6%。

  记者了解到,万科方面已经成立了海外业务推进小组,正在全球范围内展开考察和调研。今年1月,万科联合香港新世界,竞得香港荃湾西站项目;2月,万科再度出手,联合美国铁狮门,投资开发旧金山富升街201地块。

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