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华润2013年购地欲投120亿

发布时间:2013-02-18 09:59:57编辑:admin来源:新华房产浏览:287

  据2月7日德银的研报显示,华润置地于2013年1月销售按年增逾4倍,按月亦上升33%,录得最高单月销售。

  而此前消息显示,华润置地2012年12月销售金额为62.1亿元,按此计算,华润于1月销售应约为82.6亿元。

  德银透露,截至上月底华润持有共50亿元的认购销售额,并将于未来数月入账。租金收入方面,去年12月录得按年增长84.1%;而截至该月底,全年的租金收入则录得按年增长40%。

  据悉,华润管理层相信,内地政府将不会放宽楼控政策,因现时成交量多,且楼价亦开始上升;又相信未来3年内,政府将能成功调整内地的经济结构,减少对房地产市场的依赖。

  德银认为,华润在获得母企业支撑和以综合物业发展的情况下,未来可提升其市占率及继续扩充发展。

  而1月31日,花旗在于华润置地管理层在投资者会议见面后发文表示,认同华润在长期将有可持续增长。花旗指出,华润在全国43个城市的78个项目,足以支撑销售额增至800亿元,而按华润管理层的说法,更希翼增加至125个项目以增加销售,故花旗认为华润希翼在2015年达到1000亿元销售额是可行的。

  华润管理层表示,今年将投入120亿元增加内地二线城市的土地储备,是去年的三倍,花旗认为这足其增加土储的活跃程度。花旗并指出,华润管理层对此策略很有信心,原因是内地一线城市供应陆续减少,而三、四线城市则面对具挑战前景。

  1月11日,瑞信发表研究报告称,华润于会议中向该行透露,企业2012全年合约销售额达522亿元,按年增长45%。而2012年,华润调整之后的销售目标为400亿元。

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