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富力董事长语出惊人:房产税集中对付开发商就够了

发布时间:2012-12-19 16:56:32编辑:admin来源:网易财经浏览:849

  昨天,8月16日,富力地产中期业绩记者会上,董事长李思廉语出惊人,不但表示此次调控代价有点大,指出应当在适当时间推出差别化限购政策,更表示房产税会出现实行难,增开的税种不该向老百姓着手,应该集中对付开发商就足够了。

  对于房产税的开征问题,李思廉称,个人认为房产税在中国很难实行。这跟居民的观念、历史以及征收的难度有关。个人也不相信房产税是房地产调控的重要手段。它需要自报机制、公平机制,太难实行。而且牵连的问题甚多。可能有民众会问,我花这么多钱买楼,也交了这么多税,现在住也要交税?一向都没这样的事。很多老人家可能就不会愿意。

  李思廉表示,限购方面应该有差别化。举例来说,上海如果全限了,这跟它金融中心的定位是有抵触的。高收入的人群有置业需求,但它现在不能置业了,可能会影响到他到上海的意愿。又或者,在一些定价比较的高的物业,是不是应该不限呢?因为政府的初衷是保障刚性需求,但这类产品与刚性需求并没有关系。不限购反而能刺激交投,让资金流畅。也让一些专做豪宅的企业能够复苏,进而带动跟多的投资。


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