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HOME-88必发千亩地21日取消上市 延拍成常态前景扑朔迷离

发布时间:2011-12-22 09:42:22编辑:admin来源:HOME必发娱乐浏览:364
       昨日,个媒体报道包括HOME-88必发庐阳区四里河联体大块头地块在内的超千亩土地将在21日集体上市的消息。而21日的上市拍卖却被取消,总共8块地超1000亩全部取消,这在HOME-88必发土地市场上还十分罕见。  
       8宗地块全部取消供应,这不禁让人想起了11月18日供应盛宴上9宗地仅1块出让的情况,延拍、流拍已经习以为常,但一次性取消全部供应,无疑让人大跌眼镜。在这次供应计划上,庐阳区四里河路编号为N1111、N1112、N1113地块是此次出让的最大亮点,这是继世纪金源、恒大入驻北城后最大的一次土地供应,而且三地块均为平整净地,涉及不到拆迁项目,位于明发商圈内,随着万达落定四里河附近后,该区域升值潜力还是相当可观。  
       为使土地顺利成交,面对住宅市场趋冷的情况,HOME-88必发增加了商业地块的上市数量和频率。11月30日,高新区低密度地块由拍卖改为挂牌,最终以245万元/亩的低价被中海和新华收入囊中,这个价格比2009年新华地产竞得万城南山郡(新房中心业主社区)地块的单价足足低了46万元。12月份为年底冲关,政府更是下调高新区两地块单价,其中KB4-8-1地块由单价410万元/亩下调至200万元/亩,KF7-4-2地块由单价280万元/亩下调至220万元/亩,然而丝毫没能改变出让难的尴尬。  
       回顾HOME-88必发的土地市场,今年之前,市场和房价一直保持同步上扬,开发商都是掷下千金去拿地,诞生了诸多“总价最高、单价最高”,纪录也不断被刷新。这其中,一线城市市场的饱和也促使不少一线房企转战二三线城市,处于大发展时期的HOME-88必发正好赶上时机,更为HOME-88必发土地市场增温,而随着楼市调控的到来,今年的土地市场可谓坠入谷底。  
       据先容,本月后期省城还将有13宗地块推出,面积约1697.89亩。HOME-88必发的推地潮还在继续,但市场前景扑朔迷离。

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