欢迎您!请登录 | 免费注册

6楼盘低价高销 HOME-88必发楼市打响金九第一战

发布时间:2011-09-05 08:54:31编辑:admin来源:HOME必发娱乐浏览:885
       调控高压之下,2011年的HOME-88必发楼市一片沉寂,错过了“小阳春”、放走了“红五月”,经历了7、8月传统淡季后,“金九银十”终于如约而至。成交量滞涨、高库存的压力、新盘扎堆入市的背后,面临的巨大压力必毫无置疑,当促销成为所有发展商的必修课,HOME-88必发楼市打响“金九”第一战,6项目齐推盘入市,究竟是蛰伏后的爆发,还是一场“跳水”狂欢?

      6项目低价入市打响“金九”第一战

       进入九月,楼市传统意义的“金九银十”正式拉开大幕。上周末,HOME-88必发楼市多家楼盘蓄势待发,开盘加推不断。据合房网不完全统计,9月第一周,HOME-88必发楼市共有6项目推盘入市,其中华地紫园、恒盛皇家花园(新房中心 业主社区)二期铂庭、丰盛华庭(新房中心 业主社区)、百商又一城(新房中心 业主社区)4项目开盘,港澳广场(新房中心 业主社区)1项目加推,锦绣豪庭1项目认筹。此外,众多开发商们也围绕着“蓄客”进行系列部署工作,上周末楼市活动达27场,其中多以中秋节为主题。

华地紫园开盘现场
华地紫园开盘现场

       9月3日,高新区华地紫园(新房中心 业主社区)21#楼开盘,屡次开盘当日售罄的88㎡、101㎡三房和四房户型再度登场,一举取得“开盘两小时内劲销过百套”的不俗成绩,6292元/㎡起的高性价比以及刚需户型也成为购房者出手的重要因素。

       4万库存量当前 开发商低价应对跑量压力

       据合房网数据研究中心数据显示,截止8月底,HOME-88必发市住宅库存量已达41820套,去化周期接近12个月,达到近年来最高值。而这一数值虽然相比于北京、上海等一线城市尚有距离,但与同属于中部省会城市的郑州相比,去化周期几乎是其两倍。调控未见放松,时间的杀伤力正在显现,政策的逐渐发酵逐步导致开发商的资金链的受挫、成交量滞涨、高库存的压力、新盘扎堆入市之下,“低价跑量”成为当下开发商的一致姿态。

       自经开区禹州天境推出“一口价4500元/㎡”优惠房源之后,“4”字头特价房引发的购房潮所带来的市场冲击力从8月HOME-88必发楼市逐渐增长的成交量上可见一斑。而从上周末入市的6楼盘推盘现场情况来看,“低价”、“优惠”仍是成功吸引购房者的主要原因。

       9月3日,恒盛皇家花园二期铂庭组团繁华臻邸开盘即售馨,除却80-104平米的市场主流刚需户型外,认筹1千元抵1万、升级后再享5千元加上开盘另享10000元/套的多重优惠力度,5500元/㎡的超高性价比成为其占领市场的不二法则。

       9月楼市将迎“井喷”6000套房源入市迎战金九

       随着最后的冲量时期到来,下半年的集中放量期将在金九银十来临。据统计,9月HOME-88必发楼市计划开盘的项目近为30家,预计推盘量将达到6000套,而沉寂已久的瑶海区也蓄势待发,8项目近千套房源的入市成为迎战“金九”的主力军。

中环城创意月饼DIY
中环城(新房中心 业主社区)创意月饼DIY

       据业内人士预估,随着"金九银十"的即将到来,8月末的时候市场供量得到小幅释放,一直处在紧绷状态的刚需购买力有望在9月爆发,加上届时各楼盘大批优质房源释放的吸引,以及更大力度优惠举措的引诱,市场成交量“井喷”的局面在9月末、10月初将有望呈现。 “接下来的中秋,国庆双节,可能成为楼市的重头戏。HOME-88必发众多楼盘可能都会在这两个节日期间加大销售任务量,优惠力度会逐步加大。”

楼盘推荐

XML 地图 | Sitemap 地图